PMAY : ఇల్లు లేని పేద వారికీ గుడ్ న్యూస్ ₹10 లక్షల కోట్ల పెట్టుబడితో పట్టణ గృహాలకు పెద్ద ఊపు
Union Budget 2024 : ₹10 లక్షల కోట్ల పెట్టుబడితో పట్టణ గృహాలకు పెద్ద ఊపు పట్టణ ప్రాంతాల్లోని పేద మరియు మధ్యతరగతి కుటుంబాల గృహ అవసరాలను తీర్చడానికి ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన-అర్బన్ 2.0 కింద ₹ 10 లక్షల కోట్ల గణనీయమైన పెట్టుబడిని ఆర్థిక మంత్రి నిర్మలా సీతారామన్ ప్రకటించారు. ఇందులో వచ్చే ఐదేళ్లలో ₹ 2.2 లక్షల కోట్ల కేంద్ర మద్దతు ఉంది.
గృహ కొనుగోలుదారులపై ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించడం ద్వారా వడ్డీ రాయితీల ద్వారా సరసమైన రుణాలు సులభతరం చేయబడతాయని FM ఉద్ఘాటించారు. ఈ చొరవ యూనియన్ బడ్జెట్ 2024-25లో భాగం, ఇది ఎక్కువ జనాభాకు సరసమైన గృహాలను అందించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
అందుబాటు ధరలో గృహాలను పొందడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
అదనంగా, పారిశ్రామిక కార్మికులకు ప్రభుత్వ-ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యాల ద్వారా డార్మిటరీ-శైలి అద్దె వసతి కల్పించడాన్ని బడ్జెట్ వివరిస్తుంది, ఇది వయబిలిటీ గ్యాప్ ఫండింగ్ మరియు యాంకర్ పరిశ్రమల కట్టుబాట్ల ద్వారా మద్దతు ఇస్తుంది. ఈ విధానం అద్దె గృహాల మార్కెట్‌ను గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తుందని, ముఖ్యంగా పారిశ్రామిక కార్మికులకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుందని భావిస్తున్నారు.
సరసమైన గృహాలను విస్తరించడంలో ప్రభుత్వ నిబద్ధతను ఎత్తిచూపుతూ గ్రామీణ మరియు పట్టణ ప్రాంతాలలో PMAY కింద అదనంగా మూడు కోట్ల ఇళ్ల నిర్మాణానికి గణనీయమైన కేటాయింపులు జరిగాయి.
SBI (నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా,) CMD శిశిర్ బైజాల్, పారిశ్రామిక కార్మికుల వసతి గృహం- స్టైల్ రెంటల్ హౌసింగ్ యొక్క ప్రత్యేక దృష్టి అద్దె హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో కీలకమైన అవసరం తెలియజేస్తుందని సూచించింది. ఉద్యోగ సృష్టి కోసంఅం దుబాటు గృహాల రంగంలో ₹ 1.48 లక్షల కోట్ల కేటాయింపు గృహ కొనుగోలుదారులకు ఆదాయాన్ని పెంచడంలో ఇది కీలక పాత్ర పోషిస్తుందని ఆయన పేర్కొన్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు, ముఖ్యంగా తక్కువ-టిక్కెట్ హౌసింగ్‌పై దృష్టి సారిస్తున్నాయి, PMAY కింద భారీ కేటాయింపుల ప్రకటనను స్వాగతించారు. క్రెడిట్-లింక్స్ సబ్సిడీ పథకం సరసమైన గృహాల రంగానికి ప్రధాన ప్రోత్సాహం.
సుందరం హోమ్ ఫైనాన్స్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ డి. లక్ష్మీనారాయణన్ మాట్లాడుతూ, మహిళా ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారులకు స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గించడం మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల వృద్ధిని గణనీయంగా పెంచుతుందని హైలైట్ చేశారు. అదనంగా, భూమి రికార్డుల డిజిటలైజేషన్ పారదర్శకతను మెరుగుపరుస్తుందని, ఆదాయ ట్రాకింగ్‌ను మెరుగుపరుస్తుందని మరియు రుణాల మొత్తం ప్రవాహాన్ని పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు.
ముగింపులో, యూనియన్ బడ్జెట్ 2024-25 పట్టణ గృహాలు, పారిశ్రామిక కార్మికులకు గృహాలు మరియు PMAY కింద విస్తృతమైన గ్రామీణ గృహాల కేటాయింపులపై దృష్టి సారించింది, ఇది భారతదేశ గృహ సవాళ్లను పరిష్కరించడానికి సమగ్ర విధానాన్ని సూచిస్తుంది. పట్టణ పేద మరియు మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు గణనీయమైన ఉపశమనాన్ని అందించడానికి, ఆర్థిక వృద్ధిని పెంచడానికి మరియు దేశవ్యాప్తంగా గృహాల మార్కెట్‌ను ఉత్తేజపరిచేందుకు ఈ చొరవ సిద్ధంగా ఉంది.